Comment je prépare votre annonce immobilière

Une annonce doit permettre à l’acheteur de comprendre rapidement ce que le bien offre et de décider si une visite a du sens. Voici comment je prépare la présentation d’une maison ou d’un appartement à Romans-sur-Isère et dans les communes voisines.

Préparer le logement avant les photos

Nous repérons ensemble les pièces à montrer, les points forts à mettre en avant et les ajustements simples qui rendent les espaces plus lisibles. Je choisis ensuite des vues qui aident à comprendre la lumière, les volumes et les liens entre les pièces, ainsi que les extérieurs utiles au projet.

Illustration du book : appareil photo et téléphone installés sur deux trépieds

Écrire un descriptif concret

Je commence par ce qui distingue le bien, puis je décris son agencement, ses équipements et les éléments utiles pour préparer une visite. Les informations importantes sont vérifiées avec vous avant diffusion. Une terrasse accessible depuis le séjour ou une chambre de plain-pied en disent davantage qu’une formule générale.

Des supports pour se projeter

Selon le bien et la prestation retenue, je propose les supports qui aident les acheteurs à comprendre le logement avant la visite.

Plan 2D et vue 3D. Le plan 2D permet de repérer l’entrée, les pièces et les passages. La vue 3D aide à comprendre les volumes et à imaginer un aménagement.

Exemple de plan 2D et de vue 3D d’un logement
Exemples de plan 2D et de vue 3D tirés du book commercial.

Visite virtuelle à 360°. Lorsqu’elle est proposée, elle permet de découvrir les pièces à distance et de préparer les questions à poser lors d’une visite sur place.

Illustration d’une visite virtuelle à 360 degrés d’un séjour sur une tablette
Illustration du book commercial. Aperçu d’une visite à 360° sur tablette.

Home staging virtuel. Une projection d’aménagement peut aider à imaginer un autre usage de la pièce. Les projections sont identifiées dans la présentation du bien.

Voir les exemples de mise en valeur du bien

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