Agent commercial immobilier à Romans-sur-Isère depuis 2018

Si vous êtes arrivé sur cette page, c’est probablement que vous souhaitez en savoir un peu plus sur la personne qui se trouve derrière Catil-immo 

Je suis Laurent Catil, agent commercial immobilier indépendant à Romans-sur-Isère. 

Né à Valence, je suis installé dans le secteur romanais depuis le début des années 2000. C’est ici que j’ai construit ma vie personnelle et professionnelle et que j’ai choisi de développer mon activité immobilière.

L’immobilier a toujours été un domaine qui m’attirait. Pourtant, mon premier parcours professionnel s’est construit dans l’automobile où j’ai exercé comme conseiller commercial.

Cette expérience a été particulièrement importante dans mon parcours. Elle m’a appris à écouter, comprendre les besoins d’un client, conseiller, négocier, assurer un suivi et surtout construire une relation de confiance.

Des compétences que je retrouve aujourd’hui quotidiennement dans mon métier d’agent commercial immobilier.

De l’automobile à l’immobilier

En 2012, alors que je réfléchissais à la suite de mon parcours professionnel, j’ai réalisé un bilan de compétences.

Le résultat a confirmé ce que je ressentais depuis longtemps : l’immobilier était le métier qui correspondait le mieux à mes aspirations.

Il m’a cependant fallu quelques années avant de pouvoir concrétiser ce projet.

En 2017, j’ai finalement décidé de franchir le pas et de me former au métier de négociateur immobilier durant 1 an. Cette formation d’un an, complétée par des stages dans différentes agences locales, m’a permis de découvrir concrètement le métier et de confirmer mon choix.

En 2018, je me suis lancé comme agent commercial immobilier indépendant.

Depuis, j’accompagne principalement des propriétaires dans leurs projets de vente à Romans-sur-Isère, Bourg-de-Péage et dans les communes alentours.

Pourquoi j’ai choisi l’immobilier

Ce qui me plaît dans l’immobilier, ce n’est pas uniquement la transaction.

C’est ce qu’il y a derrière.

Une maison ou un appartement représente souvent beaucoup plus qu’un bien immobilier. Il peut s’agir d’un changement de vie, d’un nouveau départ, d’un projet familial, d’une succession, d’un investissement ou simplement de l’envie de tourner une page.

C’est cette dimension humaine qui me plaît particulièrement dans mon métier.

J’aime comprendre la situation de mes clients, écouter leurs attentes et les aider à avancer vers leur objectif.

Chaque projet est différent. C’est pourquoi je privilégie un accompagnement personnalisé, adapté à la situation de chaque propriétaire.

Une expérience commerciale au service de l’immobilier

Mes années dans l’automobile m’ont permis de construire des bases commerciales solides que j’utilise encore aujourd’hui.

Écoute, conseil, négociation, suivi client et recherche de solutions font partie de mon quotidien depuis mes débuts professionnels.

L’immobilier et l’automobile ont d’ailleurs beaucoup de points communs : dans les deux métiers, on accompagne un client dans une décision importante, avec des enjeux financiers et des attentes personnelles fortes.

Mais l’immobilier ajoute une dimension particulière : on touche souvent au patrimoine et à des moments importants de la vie.

Cela demande de la disponibilité, de la rigueur et surtout une véritable relation de confiance.

Ma façon de travailler

J’ai toujours été quelqu’un d’autonome et de déterminé.

Même lorsque j’étais salarié, je fonctionnais de manière très autonome. Lorsqu’on me confiait une mission, je cherchais les moyens de la mener à bien et je mettais en place ce qu’il fallait pour atteindre l’objectif.

C’est encore ma façon de travailler aujourd’hui.

Lorsque je m’engage dans un projet immobilier, je m’implique réellement pour le faire avancer.

Cela demande de l’organisation, de la disponibilité, de la persévérance et parfois simplement de la patience.

Parce qu’en immobilier, tout ne se passe pas toujours comme prévu.

Un acquéreur peut changer d’avis, un financement peut prendre du retard, une négociation peut devenir plus compliquée ou un bien peut nécessiter une nouvelle stratégie.

Dans ces moments-là, mon rôle est de chercher des solutions, d’analyser la situation et de rester présent auprès de mon client.

Je préfère chercher une solution plutôt que renoncer trop rapidement.

L’écoute, la confiance et la transparence

Au fil des années, certains mots reviennent régulièrement dans les témoignages de mes clients : écoute, accompagnement, professionnalisme, disponibilité, réactivité et confiance.

Ce sont des valeurs auxquelles je suis particulièrement attaché.

Pour moi, accompagner un propriétaire dans la vente de son bien ne consiste pas simplement à prendre un mandat et à publier une annonce.

Il faut d’abord comprendre son projet, analyser son bien et son environnement, déterminer une valeur cohérente avec le marché immobilier de Romans-sur-Isère et mettre en place une stratégie adaptée.

Il faut ensuite assurer le suivi, expliquer les retours des visites, accompagner les éventuelles négociations et rester disponible jusqu’à la signature définitive.

La confiance passe aussi par la franchise.

Je préfère expliquer à un vendeur qu’un prix est trop élevé ou qu’une stratégie doit être adaptée plutôt que de lui promettre une vente facile simplement pour obtenir son mandat.

Pour moi, une relation professionnelle saine repose sur le respect, la transparence et la confiance.

Une connaissance concrète du marché immobilier local

Depuis 2018, mon activité m’a permis de développer une connaissance concrète du marché immobilier de Romans-sur-Isère et de Bourg-de-Péage, ainsi que des communes environnantes.

Lorsque j’estime un bien, je ne me contente pas d’appliquer mécaniquement un prix au mètre carré.

Je prends en compte les caractéristiques du logement, son emplacement, son état, ses prestations, les ventes récentes comparables, les biens actuellement en concurrence et la demande du moment.

L’objectif est de permettre au propriétaire de comprendre la valeur réelle de son bien et son positionnement par rapport au marché actuel.

Parce qu’une bonne estimation ne consiste pas simplement à donner un chiffre.

Elle doit permettre de construire une véritable stratégie de vente.

Une relation qui va au-delà de la transaction

L’une des choses que j’apprécie le plus dans ce métier est la relation qui se crée avec les personnes que j’accompagne.

Une vente peut commencer par une simple estimation et se terminer plusieurs mois plus tard chez le notaire.

Entre les deux, il y a des échanges, des visites, des négociations, parfois des imprévus et beaucoup de décisions à prendre.

Lorsque le projet arrive finalement à son terme et que le client me remercie pour l’accompagnement réalisé, c’est ce qui donne tout son sens à mon métier.

Au fil des années, j’ai également eu l’occasion de travailler avec différents professionnels de l’immobilier du secteur.

Je considère que les bonnes relations professionnelles reposent sur les mêmes valeurs que celles que je défends avec mes clients : respect, communication, confiance et professionnalisme.

Ce que mes clients retiennent de mon accompagnement

Les témoignages que je reçois sont importants pour moi parce qu’ils permettent de voir si ma façon de travailler correspond réellement à ce que je souhaite transmettre.

Lorsque les clients parlent d’écoute, d’accompagnement, de professionnalisme, de disponibilité ou de confiance, je retrouve les valeurs qui sont au cœur de ma manière d’exercer ce métier.

Je préfère laisser mes clients parler de leur expérience plutôt que de vous dire moi-même ce que vous devez penser de mon travail.

Des avis vérifiés qui témoignent de mon accompagnement

Plutôt que de vous expliquer moi-même la manière dont je travaille, je préfère laisser la parole aux personnes que j’ai accompagnées.

Les avis laissés par mes clients mettent régulièrement en avant l’écoute, le professionnalisme, la disponibilité, la réactivité et l’accompagnement. Des valeurs qui sont au cœur de ma façon d’exercer mon métier.

 Avis vérifié – Google

« Personne très professionnel et à l’écoute. Toujours présent du début à la fin ! Je recommande +++ »

Marjorie B. – Avis Google

 Avis vérifié – Dr House Immo

« Très réactif, écoute nos besoins, répond aux questions, même après la vente terminée toujours présent si besoin. »

Christophe B. – Avis vérifié

 Avis vérifié – Dr House Immo

« Un grand merci pour votre réactivité, votre disponibilité, la pertinence de vos conseils, votre efficacité et votre professionnalisme. »

Myriam G. – Avis vérifié

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Ce que je souhaite apporter à chaque vendeur

Je ne cherche pas simplement à être un intermédiaire entre un vendeur et un acquéreur.

Je souhaite être un véritable interlocuteur pour mon client, capable de l’écouter, de le conseiller, de lui expliquer le marché et de rester présent lorsque le projet rencontre une difficulté.

Mon expérience commerciale, ma formation immobilière et les années passées sur le terrain ont construit ma manière de travailler.

Une manière de travailler fondée sur quatre principes simples :

Écouter.

Conseiller avec franchise.

Accompagner avec sérieux.

Aller au bout du projet.

C’est probablement la meilleure façon de résumer ce que j’essaie de faire au quotidien.

Aujourd’hui, pourquoi je continue à faire ce métier

Après plusieurs années dans l’immobilier, ce qui m’anime reste finalement assez simple.

J’apprécie les rencontres, les échanges, les négociations et surtout la satisfaction de voir un projet immobilier arriver à son terme.

Je mesure également la confiance qu’un propriétaire m’accorde lorsqu’il me confie la vente de son bien.

Cette confiance, je ne la considère jamais comme acquise. Elle se construit au fil des échanges, des conseils et de l’accompagnement.

C’est avec cette philosophie que je continue aujourd’hui à exercer comme agent commercial immobilier indépendant à Romans-sur-Isère, au service des propriétaires qui souhaitent vendre leur maison, leur appartement ou leur investissement immobilier.

Vous avez un projet de vente à Romans-sur-Isère ?

Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement, ou simplement échanger sur votre projet immobilier ?

Je vous propose d’en parler directement afin de comprendre votre situation et de vous apporter un premier regard sur votre bien et sur le marché actuel.

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Laurent Catil

Agent commercial immobilier indépendant
Romans-sur-Isère – Bourg-de-Péage et alentours